Vente maison 158 840 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

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1 271 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Luçon

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Description

Longère agréable à vivre et idéalement située à 25 mns de La Rochelle et 15 mns de Luçon, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une 2ème cuisine d'été avec accès jardin. A l'étage un vaste pallier desservant une grande chambre, un wc, une salle d'eau. Une chaufferie, un atelier et un spacieux garage sur un grand terrain de 1049 m² clos, paysager et sans vis à vis. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : AD1602 - Réf Superimmo : ANVXZXRKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 158 840 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 6 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 049 m²	1 Garage
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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