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Vente maison 319 765 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Marie (97438)

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  • 2 558 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine
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Description

Vous cherchez une MAISON à vendre dans le NORD à moins de 320 000€ ?
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Cette maison de plain-pied de 105 m² sur 415 m² de terrain bénéficie de :
- PRIX ATTRACTIF sous les 320 000€ dans le Nord.
- 3 CHAMBRES spacieuses de 10 à 13 m².
- GRANDE MEZZANINE ouverte pour bureau ou détente.
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à Beauséjour.
- TERRAIN de 415 m² plat, clôturé et arboré.
- ABRI VOITURE de 25 m² et cuisine d'été.
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Pourquoi cette maison située à Beauséjour mérite votre attention ?
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ENTRÉE ACCUEILLANTE ET FLUIDE : L'entrée vous guide naturellement vers l'espace de vie principal de la maison.
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CUISINE OUVERTE MODERNE : Cuisine de 11 m² bien équipée, ouvrant directement sur le séjour pour une convivialité maximale.
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SÉJOUR LUMINEUX DE 28 M² : Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis.
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BUANDERIE PRATIQUE : Espace dédié pour l'organisation quotidienne, accessible depuis la cuisine.
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TERRASSE COUVERTE DE 9 M² : Prolongement naturel du séjour, idéale pour vos petits-déjeuners face au jardin.
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TROIS CHAMBRES CONFORTABLES : Surfaces généreuses de 10 à 13 m², avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 à l'étage.
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GRANDE MEZZANINE OUVERTE : Espace polyvalent parfait pour bureau, coin lecture ou espace jeux pour les enfants.
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SALLE DE BAIN COMPLÈTE : Équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble double vasque pour le confort de toute la famille.
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WC SÉPARÉ REZ-DE-CHAUSSÉE : Installation pratique garantissant plus d'intimité au quotidien.
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ABRI VOITURE DE 25 M² : Protection optimale pour vos véhicules, à l'abri des intempéries.
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CUISINE D'ÉTÉ AVEC BARBECUE : Espace extérieur couvert avec barbecue maçonné, parfait pour les grillades en famille.
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TERRAIN PLAT ET CLÔTURÉ : 415 m² d'espace extérieur arboré, sécurisé par un portail motorisé.
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TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT : Maison en bon état général, seuls quelques travaux cosmétiques à prévoir.
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CLIMATISATION MULTI-SPLIT : Confort thermique assuré dans les chambres et le séjour.
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PORTAIL MOTORISÉ : Sécurité et praticité pour l'accès à votre propriété.
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FIBRE OPTIQUE INSTALLÉE : Connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail.
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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À moins de 6 minutes de la route nationale, proche commerces et écoles.
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Monsieur C. HOAREAU : 'Merci à Monsieur Pitou qui nous a accompagné pour l'achat de notre maison. Il a su être à notre écoute. Il a pris le temps de répondre à nos différentes questions.'
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2712-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXZJQKD
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Caractérisques
Prix de vente : 319 765 €Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²2 Garages
1 terrasseCoin cuisine
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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