Vente maison 449 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Superbe maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain de 500 m².
Elle est composée d'un salon-salle à manger traversant et lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée et comptoir/bar convivial, le tout sur une surface d'environ 50 m². Ce bel espace de vie est équipé d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également, un couloir avec placards de rangement, un wc ainsi qu'une belle chambre spacieuse avec salle d'eau comprenant un lavabo et une douche.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres allant de 12 à 16 m² au sol, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille.
Depuis le salon-salle à manger vous avez accès à deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison qui permettent de profiter du soleil du matin au soir.
Le sous-sol total complète ce bien avec un garage pouvant contenir 2 voitures et plusieurs pièces annexes offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Très bon confort avec le chauffage au sol - Chaudière Gaz
Vitres double vitrage et pvc, volets électriques centralisés.
Le terrain dispose de deux portails dont l'un électrique plus un portillon.
Cette annonce référence 301993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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VALÉRIE SIMEON - BSK IMMOBILIER

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