Vente maison 305 000 €

125 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

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2 440 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings

Agence Immo Plage

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Description

À découvrir : belle maison contemporaine de 2017offrant 125 m² habitables.
Implantée sur une parcelle clôturée de 1 520 m², au c½ur d'un environnement calme et boisé.
Cette maison récente bénéficie d'un excellent confort énergétique (classement A) et propose des prestations de qualité.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² orientée SUD, ouverte sur la terrasse déjà en place et offrant une vue dégagée sur les bois environnants.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Un double garage complète l'ensemble, apportant espace et fonctionnalité.
Vous apprécierez le calme du secteur, la modernité de la construction et l'équilibre entre confort intérieur et cadre naturel. XAVIER ROLOS Agent commercial (EI), enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 011 518 AGENCE IMMO PLAGE 07 86 40 37 29 4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 880V705M - Réf Superimmo : ANVXZZD5L

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 440 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 3 chambres - ter. 1 520 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

38 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2017.

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