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18
Vente maison 526 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
125 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
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- 4 208 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 125 m² + grange de 90 m²
Sur la commune de Saint Vincent de Tyrosse limite Benesse Maremne, à 14 km des plages, cette charmante maison de 125 m² vous offre un cadre de vie idéale.
Dans un parc d'un hectare arboré avec une partie boisée, cette maison de 4 pièces a été rénovée entièrement en 2018, avec des matériaux de qualités.
Bien complété par une dépendance attenante de 90 m² à rénover pour de nouveaux projets: agrandissement de la maison côté salle à manger mitoyen, un gîte, des box pour les équidés ou une activité professionnelle.
Un atout sur ce secteur pour les amoureux de la nature.
Elle est composée de la façon suivante :
Au rez de chaussée:
- Une cuisine équipée/salle à manger de 48 m²,un cellier, un wc avec un lave main, un salon de 26 m² ouvrant sur une terrasse avec pergola.
A l étage:
- Deux chambres (12m² et 14m²) avec chacune sa salle d eau et wc.( une troisième peut être envisagée dans le salon si exploitation de la grange)
La maison est équipée de climatisation réversible, une isolation superviseure du mur au plafond, fosse septique installée en 2020, un terrain clôturé, portail électrique.
Les commerces, les médecins, les écoles sont à 1 km et le collège, lycée sont à 3 km, situés à la limite de deux communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 86142952 - Réf Superimmo : ANVXZ8MC6
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| Prix de vente : 526 000 € | Prix au m² : 4 208 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 10 050 m² | Année de rénovation : 2018 |
| Plain-pied | Vue dégagée |
| Assainissement : fosse septique | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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