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Vente maison 265 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Vérand (69620)

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  • 2 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Severine Magaud - efficity

Severine Magaud - efficity

22 avis
06 15 34 44 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69620 SAINT-VÉRAND – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 125 M² – TERRAIN PLAT -- VUE PANORAMIQUE – CAVE – DEPENDANCE -- TRAVAUX À PRÉVOIR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous présentent cette maison de 125 m² habitables, située sur la commune recherchée de Saint-Vérand, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets, avec de beaux volumes et un terrain plat, idéal pour créer un véritable cocon familial.
Agencement et prestations :
Au RDC :
- Une cuisine ouvrant sur le jardin
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux.
- Un WC indépendant
- Une cave à aménager
À l'étage :
- Quatre chambres.
- Une salle de bain.
Extérieurs :
- Terrain plat, facile à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, potager, piscine…).
- Dépendance de 50m2
Équipements techniques :
- Chauffage électrique.
- Assainissement individuel par fosse septique à mettre en conformité.
- Maison nécessitant des travaux de rénovation.
L'environnement :
- Environnement calme et campagne.
- Gare Bois d'Oingt-Legny : 10min.
- Porte de Lyon Dardilly : 30min.
- Villefranche sur Saône : 30min.
Cette maison présente une belle opportunité pour un projet de rénovation complète, idéale pour les bricoleurs en quête d'un bien à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Séverine Magaud – 06 15 34 44 40 –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 199555 - Réf Superimmo : ANVX101AF0
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²
Taxe foncière : 440 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 965 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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