Vente maison 145 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vallier (26240)

Située à Saint-Vallier (26240), cette maison bénéficie d'un environnement urbain paisible, proche des écoles, collèges, crèches, commerces et du centre-ville. Offrant une vue sur une petite place calme de la ville avec un parking public gratuit , la propriété dispose d'un toit terrasse, d'un patio, d'une cave, ainsi que de deux garages.
La maison de 125 m² sur un terrain de 105 m² se divise en deux parties distinctes. La première comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde partie se compose de quatre pièces supplémentaires et caves sur trois niveaux dont les deux niveaux qui pourraient être exploités en logements T1 pour un revenu locatif . Construite en 1974, cette propriété propose un bel espace de vie avec ses cinq pièces et trois chambres, offrant ainsi un cadre spacieux et fonctionnel aux futurs résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Abdelhak OUAOUICH, Tél. : 0698346000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 397 853 680

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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