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Vente maison 325 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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  • 2 600 €/m²
Valérie JACQUET - Propriétés-privées.com

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Description

Idéalement située au calme, sans vis-à-vis et en lisière de forêt, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 129 m² habitables, édifiée en 2016. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne et un environnement exceptionnel.
? AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR : Posez vos valises !
Les Atouts Majeurs :
Construction 2016 : Normes d'isolation récentes, excellentes performances énergétiques garanties par une Pompe à Chaleur (PAC), faibles consommations.
Plain-Pied Fonctionnel : Distribution pensée pour le confort quotidien et l'accessibilité.
Grandes Suites Parentales : 3 chambres de 16 m², dont DEUX SUITES PARENTALES (avec salle d'eau privative et dressing ).
Pièce de Vie Lumineuse (58 m²) : Vaste séjour de 40 m² ouvrant sur une cuisine lumineuse équipée de 18 m².
Véranda Confort (19 m²) : Prolongement de la pièce de vie, elle est équipée de stores intégrés pour une maîtrise parfaite de la température estivale.
Vaste Terrain (2224 m²) : Magnifique parcelle arborée, entièrement close, offrant une intimité absolue et s'ouvrant directement sur la forêt.
Coup de coeur assuré pour ce bien alliant modernité, économie d'énergie et nature. Idéal famille ou retraités.
DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE en cours
Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Publiée le 18/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 428980JACQ - Réf Superimmo : ANVXZWO9L
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 2 130 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 224 m²1 niveau
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