Vente maison 390 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

À deux pas des transports, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de ville pleine de charme, implantée sur une parcelle paysagée de 573 m².
Le jardin, clos et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié : un puits, un magnifique magnolia classé, deux abris auto, ainsi que deux grandes dépendances vitrées équipées en eau et électricité. Une terrasse carrelée avec pergola prolonge agréablement l’espace de vie intérieur.
Maison de 124 m² avec entrée accueillante qui dessert un bureau et un WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir avec rangements, une salle de bain, ainsi qu’une grande cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une extension en salle à manger.
À l’étage, trois chambres confortables et un accès au grenier isolé.
La maison bénéficie d’un poêle à granulés et d’un chauffage gaz, assurant confort et économies d’énergie.
Offrez-vous le charme de l’authentique, la douceur du confort moderne et la facilité du quotidien réunis en un seul lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 0650215237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232 - SAFTI – CHENEY Sara, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SARA CHENEY - SAFTI

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