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Vente maison 293 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
Saint-Sauflieu (80160)
125 m²
5 pièces
5 p
Saint-Sauflieu (80160)
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- 2 344 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Naomi Davaux vous propose: Maison de 125 m² située à Saint-Sauflieu avec un très beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand grenier de 45 m² aménageable, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau.
La maison dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, ce qui assure de bonnes performances énergétiques. Les menuiseries ont été refaites récemment. La fosse septique n’est pas aux normes et devra être mise à jour.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son vaste terrain de plus de 2 000 m², dont une partie est déjà divisée et entièrement constructible. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création d’une seconde habitation, extension du bâti existant, projet d’investissement locatif ou, tout simplement, l’opportunité de profiter d’un très grand jardin idéal pour une famille.
J’ai également réalisé des photos projetées afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux visualiser le potentiel et les possibilités d’aménagement de cette maison.
L’environnement est calme et agréable, et la maison offre vraiment beaucoup de possibilités pour ceux qui savent se projeter. C’est un bien avec énormément de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomi Davaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1901346 - Réf Superimmo : ANVX1000EB
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| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 2 344 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - ter. 2 853 m² | Année de construction : 1966 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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