Vente maison 618 500 €

125 m²

3 pièces 3 p

Saint-Raphaël (83700)

83700 Saint-Raphael Villa moderne jacuzzi et piscinable T2 + T3
Opportunité exceptionnelle ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par notre cabinet.
Villa moderne 125 m² avec jacuzzi, vue dégagée et belle exposition – Résidence sécurisée
Idéale pour une famille, cette villa mitoyenne en R+1 construite en 2014 est située dans une résidence haut de gamme et très bien entretenue, composée uniquement de villas modernes. Elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, avec un terrain de 400 m² entièrement clôturé, un portail électrique, une belle exposition, et équipée de climatisation réversible, panneaux solaires (valeur 15 000 €).
Situation pratique : à seulement 2 min en voiture et 18 min à pied du lycée St Exupéry.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 125 m² dont 15 m² de garage
Terrain : 400 m² piscinable
Garage + place de stationnement privative sur le terrain
Portail électrique
Jacuzzi intégré sur terrasse
Terrasses spacieuses, dont une magnifique terrasse à l’étage de 47 m² avec vue dégagée
Charges de copropriété très faibles : seulement 204 €/an !
Disposition intérieure :
Au RDC :
Salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
2 chambres confortables
1 salle d’eau moderne
1 WC indépendant
Terrasse avec jacuzzi encastré
À l’étage :
Salon supplémentaire avec accès extérieur
1 chambre
1 WC indépendant
Grande terrasse panoramique de 47 m²
Atouts :
Résidence sécurisée et calme (uniquement des villas modernes)
Maison récente (2014) et bien entretenue
Vue dégagée et belle exposition
Terrain piscinable
Portail électrique
Faibles charges de copropriété : 204 €/an seulement !
Panneaux solaires (15 000 € de valeur)
Proximité lycée St Exupéry : 2 min en voiture, 18 min à pied
Prix : 619 500 €
Une villa idéale pour une famille recherchant confort moderne, sécurité et proximité des commodités.

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Prix de vente : 618 500 €

Prix au m² : 4 948 € / m²

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