Vente maison 305 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint Priest Bramefant (63310)

Jean-Guy GIRAUD, mandataire immobilier OPTIMHOME, vous propose en exclusivité cet ancien domaine agricole situé dans un charmant village à la campagne, à proximité de Vichy.
Ce domaine offre de nombreux bâtiments et infrastructures parfaitement adaptés pour une activité équestre ou agricole.
Les infrastructures :
Hangar de 420 m², idéal pour un manège équestre couvert
Possibilité d'aménager deux manèges extérieurs
Bâtiments annexes pour création de boxes
Garage de 90 m²
Grange de 90 m²
Abri pour 2 véhicules
Bâtiment pour stockage de matériel
Tunnel pouvant accueillir des boxes ou du matériel
Terrain permettant une construction
La maison d'habitation (100 m²) :
Deux chambres de 13 m² (dont une avec placard)
Salon en rez-de-chaussée avec possibilité d'installer un poêle à bois
Cuisine aménagée
Salle d'eau avec douche et WC
À l'étage : grande salle à manger de 42 m², mezzanine, et une chambre sous toiture de 23 m²
Petit terrain avec puits pouvant être fonctionnel
Double vitrage PVC
Autres caractéristiques :
Fosse septique
Affaire exceptionnelle à saisir !
* terrain de 6000m²
Ce domaine est une opportunité unique pour développer un projet équestre, agricole ou de loisir. Contactez moi vite pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 579246 )

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 440 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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JEAN-GUY GIRAUD - OPTIMHOME

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