Vente maison 49 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

Référence : 2262
Située au cœur du bourg de Saint-Pierre-le-Moûtier, cette maison de ville sur 3 niveaux offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère. Bénéficiant d'une vue imprenable sur l'église, elle allie emplacement central et potentiel d'aménagement.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine, d'un espace buanderie et d'un wc séparé.
Au 1er étage elle se compose d'un palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec baignoire, douche et WC, et d'une pièce à rénover.
Au 2e étage elle se compose d'un palier, de 2 chambres et d'une pièce à rénover.
Chauffage insert bois et radiateurs électriques. Électricité refaite.
Petite cour à l'arrière et espace de stockage à réhabiliter.
Emplacement central, proche des commodités. Travaux à prévoir mais beau potentiel.
Possibilité d'acquérir en plus une grange avec garage, cave et cour supplémentaire (voir annonce séparée Réf 2263 ).
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2262

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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