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Vente maison 396 550 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Limouzinière (44310)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Limouzinière (44310)
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- 3 172 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3%.Com Isabelle RIVIERE
A 25 mn de Nantes, Très belle maison contemporaine de 125 m2 située au calme absolu, au sein d’un environnement verdoyant, vous propose un cadre de vie remarquable à la fois proche de tous les centres d’intérêts mais préservée du brouhaha de la ville.
Dotée de lignes épurées et résolument orientée vers les espaces extérieurs paysagés mêlant un jardin de 1300m2 avec terrasse de 60 m2
Celle-ci vous offre de confortables espaces de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée haut-de-gamme, une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, ainsi que trois chambres sur parquet et une grande salle d’eau.
Un garage de 23 m2, un carport de 20 m2 ainsi qu’un grenier de 11 m2 et une lingerie viennent compléter l’ensemble.
Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit des aérodromes
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : V3630058040 - Réf Superimmo : ANVXX6138
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Prix de vente : 396 550 €  | Prix au m² : 3 172 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 13 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 301 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 64 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
580 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2022.
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