Vente maison 243 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul (33390)

Sur la commune de Saint-Paul, venez découvrir cette superbe maison en pierre en partie rénovée, implantée au cœur d’un magnifique terrain de 9 670 m².
D’une surface habitable finale de 215 m², cette propriété offre un potentiel unique pour concrétiser vos envies sur mesure.
Elle se compose actuellement de quatre chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse, et d’une pièce supplémentaire de 80 m² à aménager selon vos goûts (salle de jeux, suite parentale, loft, atelier d’artiste…). Tout est possible !
Vous serez séduit par le caractère authentique de cette bâtisse, alliant la patine des matériaux anciens au confort moderne.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets personnalisés !
Les atouts clés de ce bien : Terrain de près d’un hectare, accueil chevaux possible, panneaux solaires, maison rénovée avec goût, potentiel d’aménagement jusqu’à 215 m² habitables, 4 chambres + 80 m² à personnaliser, charme, luminosité et cachet
Laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel, une valeur sûre pour un projet de vie unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080 - SAFTI – BUCKEL Erwan, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 243 000 €

Prix au m² : 1 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERWAN BUCKEL - SAFTI

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