Vente maison 210 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Saint-Parize-le-Châtel (58490)

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1 680 €/m²
Piscine

Conort Immobilier

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Description

Magnifique Maison avec piscine et jardin
Découvrez cette propriété d'exception à Azy-le-Vif. un véritable havre de paix alliant le charme des années 50 au confort moderne. Cette demeure de standing vous séduira par son élégance et son cadre idyllique en pleine nature.
Un intérieur spacieux et raffiné
Dès votre entrée. vous serez charmé par l'agencement de cette maison de 6 pièces. Le rez-de-chaussée. élevé sur sous-sol offre une qualité de vie parfaite.
En rentrant vous serez attirer par salon chaleureux. doté d'une cheminée avec insert. parfait pour l’hiver. La cuisine aménagée ravira les amateurs de gastronomie. tandis que la salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir famille et amis.
Les trois chambres offrent des espaces intimes et confortables. complétées par une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Des extérieurs enchanteurs
L'atout majeur de cette propriété réside dans ses extérieurs exceptionnels avec son terrain de plus de 2000m². Profitez de moments de détente inoubliables autour de la piscine 10X4m. véritable oasis de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. Le jardin paysagé vous invite à la contemplation et à la sérénité. offrant un cadre parfait pour vos activités en plein air ainsi que pour vos enfants ou petits-enfants.
Un emplacement privilégié
Située à seulement 8 km de Nevers. cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Vous apprécierez la tranquillité d'Azy-le-Vif tout en ayant un accès facile aux commerces. écoles et services de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. où luxe et nature se conjuguent harmonieusement. Cette propriété d'exception n'attend que vous venez la visiter. contactez nous !

Publiée le 07/02/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 85428322 - Réf Superimmo : ANVXXTY39

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 097 € / an

Maximum : 4 191 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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