Vente maison 359 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

iad France - Caroline Piveteau vous propose: Charmante maison individuelle de 107m² habitables (125m² au sol), lumineuse avec jardin et terrasse, située dans le Quartier des Glaises, à quelques centaines de mètres de la mairie, et à 1km de la gare RER C, des écoles, des commerces et de la Vallée de l'Orge.
Elle se compose de manière suivante :
Au rez-de-chaussée : retrouvez une entrée ouverte sur un double séjour traversant et lumineux de 40m², avec une cheminée et un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres lumineuses de 16m² et 22m², un grand dressing aménagée et un WC individuel avec un lave mains.
Les plus de la maison ? Pas de travaux à prévoir, une vie de plain pied possible, des fenêtres en double vitrages, un garage de 20m², le tout sur une parcelle de 505m² avec une terrasse refaite récemment et un jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours !
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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CAROLINE PIVETEAU - IAD

7 avis clients

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