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Vente maison 298 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

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  • 2 384 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM près de Saint-Omer : Jolie maison individuelle de 125 m² habitables en semi plain-pied, bien située sur 1.460 m², avec sous-sol complet, garage, un carport et un beau jardin bien exposé de plus de 1.000 m². Dans un environnement agréable, cette maison offre 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie en plain-pied. Une rénovation est à prévoir pour un confort de vie moderne. Cette maison comporte :
Au rez-de-chaussée : Large entrée de 11 m², séjour de 29 m², cuisine de 13 m², 2 chambres de 12 et 10,5 m², salle de bains, toilettes.
A l'étage : Palier distribuant 3 chambres de 9, 10 et 15 m², toilettes avec un lavabo. Un grenier de 18 m².
Sous-sol de 80 m² avec garage pour un véhicule.
Beau jardin plat de plus de 1.000 m², arboré et bien exposé, carport et abri de jardin.
Menuiseries Simple vitrage Bois, volets roulants électriques. Chauffage au fuel. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.160 euros et 4.340 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 /01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.603 euros . Réf : OP2710. Prix : 298.000 euros, honoraires charge du vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 08/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2710-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXYH8RA
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 463 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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