Vente maison 629 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

C'est au bout du chemin, en lisière de bois, que se cache ORÉE, magnifique maison contemporaine, de plain-pied, de 125m2 avec piscine. L'espace de vie est inondé de lumière grâce à sa une triple exposition EST/SUD/OUEST. Le tout donne sur une grande terrasse et un jardin organisés sur différents niveaux. Les 4 chambres n'en sont pas moins confortables, dont la suite parentale qui profite d'un dressing et d'une salle d'eau attenants. Une deuxième salle de bain/salle d'eau vient compléter le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques alimentent une grande partie de la maison en électricité. Un garage fermé et deux places de parking extérieures permettent un stationnement aisé. Proche du bourg et des écoles et seulement à 20 minutes de Bayonne et Capbreton, elle correspondra forcément à votre style de vie ! (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lorea Garat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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