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Vente maison 139 500 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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  • 1 116 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
ORPI Gambetta Ouest

ORPI Gambetta Ouest

219 avis
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Description

Belle maison individuelle de 125 m² à vendre sur la commune de Saint-Léonard-de-Noblat, idéale pour une famille ou un jeune couple.
Construite en 1970, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux et un jardin agréable .
Des travaux essentiels ont été réalisés récemment :
- installation d'une PAC et d'un ballon thermodynamique
- isolation
- Double vitrage PVC
- Electricité refaite
Il ne reste plus qu'à laisser place à vos envies pour l'aménager selon vos goûts!
La maison comprend également un garage , et un sous-sol pratique.
Opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant .
Référence agence : 147

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : B2EB-X7R-OJY - Réf Superimmo : ANVXZTOD0
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 116 € / m²
Taxe foncière : 738 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 843 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 103 € / an
Maximum : 1 493 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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ORPI GAMBETTA OUEST

Siren : 938244472 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2024 000 000 015
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