Vente maison 399 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, l'agence Sauvaire Immobilier est heureuse de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied d'environ 125 m2, dotée de trois chambres de plus de 15 m2 chacune.
Construite sur un terrain de plus de 700 m2, cette maison se compose d'une entrée, d'un espace de vie spacieux et lumineux, équipé de la climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine séparée toute équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande buanderie/atelier de plus de 25 m2 est également à disposition.
À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin arboré, une pergola bioclimatique, une terasse et une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un abri pour le rangement.
Parmi les prestations de qualité, on trouve des fenêtres en PVC double vitrage et une climatisation réversible dans toute la maison.

Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07 49 76 99 99 ou par email .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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SAUVAIRE IMMOBILIER

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