Vente maison 397 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-de-Claix (38680)

Située sur la dynamique commune de Saint-Just-De-Claix, à proximité d'une école et d'un arrêt de bus desservant collèges et lycées, cette maison contemporaine de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 600 m², offre confort, modernité et une qualité de vie rare, véritable signature du lieu.
Cette maison clé en main, parfaitement entretenue, se distingue par des prestations soignées et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. L'espace de vie, remarquablement lumineux, propose 57 m² réunissant une cuisine ouverte moderne et un salon-séjour spacieux. La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi qu'un cellier offrant un rangement fonctionnel supplémentaire.
Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'une construction en ossature bois, reconnue pour ses performances thermiques, ainsi que d'une isolation de haute qualité. Une climatisation réversible par pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique, et un poêle à bois, assurent une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal en toute saison, et une maîtrise des dépenses de fonctionnement.
À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
-Piscine avec PVC armé et plages entièrement aménagées
-Pool house avec cuisine d'été
-Four à pain, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Un portail électrique, un garage de plus de 20 m², et une organisation générale pratique et contemporaine complètent ce bien aux prestations de qualité.
Idéalement située entre Grenoble et Valence, dans un environnement calme, moderne et familial, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie prêt à habiter qu'un acquéreur recherchant une propriété récente et à faibles charges de fonctionnement.
Une opportunité rare sur ce secteur recherché.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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