Vente maison 249 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Saint-Gilles (30800)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes commodités, maison de ville avec jardin, terrasse. En rdc un garage de 100m2. Au 1er étage, la partie habitable pour 125m2 avec terrasse de 20m2.
La partie habitable comprend: séjour-cuisine équipée de 55m2, 3 chambres, sde, wc et une pièce de 23m2 restant à aménager suivant vos besoins!
La maison est en très bon état, vous n'aurez qu'à vous l'approprier pour vivre sereinement en famille!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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CÉDRIC VIVES - IAD

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