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Vente maison 155 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

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  • 1 240 €/m²
  • 3 Garages
PUY DE L'IMMOBILIER

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Description

A proxmité du VIADUC DES FADES, sur 1 hecatre de terrain avec vue sur les Mons d'Auvergne : maison en pierres à rénover offrant de beaux volumes composée :
Au rez de chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon, 1 chambre avec point d'eau, wc
A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains (douche et baignoire), dégagement avec penderie.
Grenier visitable en totalité.
Sous-sol : cave en totalité (85m2 env)
Nombreuses dépendances attenantes et non attenantes : garages, chaufferie, remises (7)
Terrain attenant avec puits.

Publiée le 19/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1880 - Réf Superimmo : ANVXYCOAP
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 610 m²3 Garages
Année de construction : 1951Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (10 610 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
509 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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