Vente maison 323 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Ajouter aux FAVORIS

2 584 €/m²
Exclusivité

Beauséjour Immobilier

06 08 90 38 65 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Charmante maison familiale à vendre à Saint Germain les Arpajon Située en plein coeur de Saint Germain les Arpajon, cette maison familiale de 125 m², implantée sur une parcelle de 479 m², est l'occasion idéale pour quiconque recherche confort et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre ville La maison, conçue pour offrir un véritable mode de vie de plain pied, se compose d'un séjour double lumineux avec une exposition Sud-Est qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet d'accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Quatre chambres spacieuses, dont trois avec placard intégré, offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille, et une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent le confort de cette habitation. Le rez de jardin, véritable atout supplémentaire de cette maison, propose une vaste cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur et avec accès direct au jardin. S'ajoutent à cela une salle d'eau avec toilettes, un double garage et un cellier, apportant de nombreuses solutions de rangement. Le jardin, soigneusement entretenu, séduira les amateurs de jardinage grâce à la présence d'un cabanon et d'un récupérateur d'eau de pluie. La parcelle permet également le stationnement de deux véhicules supplémentaires, en plus du double garage. Ce bien représente une véritable opportunité, que ce soit pour une famille nombreuse cherchant un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel. Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant confort, espace et emplacement idéal, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Beauséjour Immobilier au 09 86 13 10 10 ou Karine au 06 08 90 38 65 Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1296 - Réf Superimmo : ANVXZFBVW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 584 € / m²
Taxe foncière : 2 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 479 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1940	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BEAUSÉJOUR IMMOBILIER

Siren : 828930255 - N° de carte professionnelle : CPI91012017000019575