Vente maison 295 400 €

125 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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2 363 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Seti St Georges D’Oleron

13 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Sauzelle, offrant un cadre de vie paisible à seulement 3 km des plages et 5 km du marché de Chéray.
Cette propriété de 125 m² dispose de six chambres, d'une spacieuse pièce de vie de 28m2, ainsi que d'un grand balcon de 42m2 pour profiter des journées ensoleillées.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 9249

Publiée le 06/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : SEZM-DYL-ZND - Réf Superimmo : ANVXYQNZG

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Caractérisques

Prix de vente : 295 400 €	Prix au m² : 2 363 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 066,67 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 281 333,33 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 7 pièces - 6 chambres
2 niveaux	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 9,2%

295 400 €

6 juin 2025

325 500 €

Localisation

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SETI ST GEORGES D’OLERON

Siren : 347830333

13 avis clients