Vente maison 60 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gaudens (31800)

Vente viager occupé sur une seule tête (personne de 78 ans) . Bouquet 60 000 euros et 900 euros de rente mensuelle.Maison de plain pied de 125 m² habitables comprenant: une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine donnant sur une jolie terrasse, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un WC.Un grand sous sol d'environ 150 m² avec cave et garage. Aspirateur centralisé. L'ensemble est chauffé par une chaudière (2022) au gaz de ville. Bonne isolation.Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques (+ volets bois).Toiture en très bon état, façade refaite en juin 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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