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Vente maison 139 500 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Estève (66240)

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  • 1 116 €/m²
  • Chauffage électrique
Clément Laur - iad

Clément Laur - iad

7 avis
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Description

iad France - Clément Laur vous propose: ESTIMATION OFFERTE de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Maison de village 125 m² – Fort potentiel – Saint-Estève 66240
Située au cOEur de Saint-Estève, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village en R+2 de 125 m² habitables offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation.
Au rez-de-chaussée, récemment rénové, vous trouverez une cuisine neuve, une salle d’eau, ainsi qu’un salon/séjour de 20 m². Cet espace est idéal pour créer un espace indépendant, parfait pour un adolescent, pour accueillir la famille ou des amis de passage, ou encore y créer une très grande suite parentale.
Au 1er étage, une seconde cuisine donne accès à un agréable balcon ensoleillé. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un salon/séjour de plus de 20 m².
Possibilité d’abattre la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer un vaste espace de vie lumineux de plus de 35 m².
Au 2e étage, vous trouverez trois chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une troisième salle d’eau.
Des travaux de rénovation sont à envisager, avec la possibilité de bénéficier d’aides de l’État selon votre projet.
De nombreuses configurations sont possibles : Grande maison familiale avec 3 chambres à l’étage et un espace indépendant au rez-de-chaussée. Colocation avec 3 ou 4 chambres louées individuellement et deux grands espaces communs....
Déficit foncier intéressant pour les investisseurs
Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Saint-Estève et ses alentours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1756181 - Réf Superimmo : ANVXYG9AM
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1950
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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