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Vente maison 300 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Christol-lès-Alès (30380)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Christol-lès-Alès (30380)
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- 2 400 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un lieu de vie chaleureux pour accueillir toute une famille.
Située à proximité des services, cette maison de 125 M2 vous séduira par son cachet, sa vue sur les Cévennes et son environnement paisible.
Elle vous offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée sublimée par une grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, créant une ambiance conviviale et lumineuse.
Vous y trouverez 3 chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire.
au rez de chaussée un grand garage ainsi qu'une pièce indépendante, idéale pour créer un studio, espace ado, ou un bureau.
Le jardin arboré d'environ 1500 M2 vous invite à la détente.
Une piscine hors sol et un portail électrique complète le tout
la maison est équipée de chauffage par géothermie, pour un confort économique et écologique.
Une visite s'impose, n'hésitez pas !
Le prix de ce bien est de 300.000 euros Frais d'agence inclus et honoraires à la charge du vendeur
DPE B 74 kw/m2/an
GES A 2 kg co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :424734KTH- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 424734KTHI - Réf Superimmo : ANVXZOG9P
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 2 400 € / m² |
| Taxe foncière : 1 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2023.
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