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Vente maison 243 400 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Broladre (35120)

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  • 1 947 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Astero

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Description

Astero Bretagne vous propose à la vente cette charmante maison de Type T5 d'une surface habitable de 125m2 idéalement située sur la commune de St Broladre.
Elle se compose de la façon suivante: au RDC surélevé , une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec double exposition Nord et Ouest, un Wc séparé, une salle de bain ainsi que de deux chambres . A l'étage vous profiterez de deux grandes chambres et de deux greniers offrant de belles surfaces aménageables.
Le bien dispose d'un sous sol complet avec atelier, cave à vin , buanderie ainsi qu'un espace de stationnement disposant d'une grande porte de 3m à ouverture électrique permettant ainsi l'accès aux utilitaires . Le bien dispose d'un terrain entièrement clos d'une superficie de 1300m2 .
Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : DOM19314-4 - Réf Superimmo : ANVXZY65J
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Caractérisques
Prix de vente : 243 400 €Prix au m² : 1 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Orientation : Nord / Sud - Traversant
Année de construction : 1965Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 880 € / an
Maximum : 8 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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