Vente maison 246 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Rochefort (17300)

A quelques pas de la Place Colbert, découvrez cette maison en pierre d'env 125M2 habitable ( 140M2 surface totale) avec du potentiel. Au rez de chaussée, une entrée sur couloir, une chambre parentale avec salle d'eau, un salon-salle à manger, une cuisine séparée aménagée et semi équipée, un WC. A l'étage un palier, 2 grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, un dressing et une SDE avec WC. Le second étage offre un espace mansardé et un grenier à aménager selon vos besoin. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour arborée et végétalisée, de deux dépendances. Grâce à sa configuration un projet mixte alliant activité professionnelle et habitation est envisageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 246 500 €

Prix au m² : 1 972 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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