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Description

A quelques pas de la Place Colbert, découvrez cette maison en pierre d'env 125M2 habitable ( 140M2 surface totale) avec du potentiel. Au rez de chaussée, une entrée sur couloir, une chambre parentale avec salle d'eau, un salon-salle à manger, une cuisine séparée aménagée et semi équipée, un WC. A l'étage un palier, 2 grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, un dressing et une SDE avec WC. Le second étage offre un espace mansardé et un grenier à aménager selon vos besoin. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour arborée et végétalisée, de deux dépendances. Grâce à sa configuration un projet mixte alliant activité professionnelle et habitation est envisageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 9109 - Réf Superimmo : ANVXZXK8W
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Caractérisques
Prix de vente : 246 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 972 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 138 m²Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 781 € / an
Maximum : 5 115 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 15,8%

246 500 €
21 novembre 2025
292 600 €
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