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19
Vente maison 89 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
Rivesaltes (66600)
125 m²
4 pièces
4 p
Rivesaltes (66600)
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- 712 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes !
Maison T4 de 125m² habitables, avec garage de 20m², terrasse sur le toit de 15m² ainsi que deux greniers aménageables de 26m² et 12m². Le tout à rénover.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un premier séjour ainsi que d’une cuisine indépendante. Au premier étage se trouve un second séjour avec cuisine ouverte totalisant 24m². Une chambre de 14m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Au deuxième étage, une grande chambre de 24m² avec douche privative, ainsi qu’une seconde chambre de 13m².
Etant anciennement deux maisons, il y a deux combles distincts (pas de possibilité de division car il vous faudra créer un stationnement supplémentaire). Au troisième et dernier étage, deux combles de 26m² et 12m². La toiture sur le premier grenier a été refaite il y a 7 ans.
Les fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques au rez-de-chaussée et premier étage ont été installés.
Idéalement située, vous trouverez la créche, écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée agricole et même le CFA à quelques minutes de la maison. Vous disposerez également d'une boulangerie le pétrin d'ancel, pharmacie, carrefour city / Express, Super U, SPAR. A noter que la plupart de ces commodités et écoles sont accessibles à pied depuis la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1857733 - Réf Superimmo : ANVXZNKEX
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 712 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 450 € / an
Maximum :
4 700 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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