Vente maison 299 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

iad France - Alexis Jurek vous propose: Maison de ville type 5 ,
Venez découvrir en exclusivité cette maison située aux portes du centre ville à 10 minutes à pieds de la place d'Erlon , quartier Comédie.
Cette maison de 125 m2 est composée comme suit:
un rez de chaussée avec une entrée , cuisine , un salon/séjour de 30m2 , une buanderie équipée d'une douche , un WC et un accès direct sur le garage pouvant contenir une voiture.
Au 1er étage : un grand palier pouvant faire office de bureau , 3 chambres , une grande salle de bain et un WC séparé .
Deux chambres sont équipées de placards , idéal pour le rangement .
Les plus de cette maison : une cour avec barbecue sur le devant de la maison et stationnement non payant dans la rue ainsi qu'un nouvel accès direct sur la traversée de Reims ( A344 ) .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Jurek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952439172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 392 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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ALEXIS JUREK - IAD

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