Superimmo
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Vente maison 407 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arles (13200) - Raphèle-lès-Arles

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  • 3 256 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Méline Vincent - iad

Méline Vincent - iad

11 avis
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Description

iad France - Méline Vincent vous propose: MAISON CLÉ EN MAIN AVEC JARDIN ET GARAGE – RAPHÈLE-LES-ARLES
Située dans un quartier récent de Raphèle-les-Arles, cette maison contemporaine d’environ 125m2 construite en 2023 sur un terrain d’environ 473m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d’environ 20m2 apporte un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires d’environ 14,5m2, une grande salle de bain et un bureau ouvert parfaitement adapté au télétravail complètent l’ensemble.
Le garage, entièrement carrelé, fait aujourd’hui office de pièce technique et d’espace de rangement, mais peut être réaménagé selon vos besoins.
À l’extérieur, une agréable cuisine d’été équipée d’un four à pizza offre un espace convivial pour profiter des soirées entre amis ou en famille.
Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur réversible, la fibre optique et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A/A, gage d’une consommation maîtrisée et d’un confort optimal été comme hiver.
Cette maison récente ne nécessite aucun travaux et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien clés en main, prêt à accueillir votre famille dans un environnement paisible à proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1878333 - Réf Superimmo : ANVXZV77Z
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Caractérisques
Prix de vente : 407 000 €Prix au m² : 3 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 473 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 46 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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