Vente maison 335 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Publier (74500)

En exclusivité sur la commune d'Amphion les bains, Poirier immobilier Evian vous présente cette belle maison de 125.50m2 à rénover. Cette maison est au calme dans une impasse et bénéficie d'un bel ensoleillement, avec sa terrasse et son jardin vous profiterez d'espaces extérieurs agréables. Construite en 1970 sur 3 niveaux, au rez de chaussée une entrée, un espace buanderie, une grade chambre avec salle de bains et WC. Au premier niveau une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand salon séjour. Celui-ci disposant de l'accès sur la terrasse en bois. Au deuxième étage 2 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Cette jolie maison nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel et son charme. Idéalement située proches des arrêts de bus, commerces, écoles, stade football, piscine ! de quoi vous faciliter le quotidien. 2 places de stationnements extérieurs et une cave. N'hésitez à nous contacter pour découvrir cette charmante maison…

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 680 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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POIRIER IMMOBILIER - EVIAN-LES-BAINS

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