Vente maison 189 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Précy-Saint-Martin (10500)

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1 512 €/m²

Héléna Afonso - iad

3 avis

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Description

iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmante maison de 124.78 m² habitables située sur une parcelle de 1 026 m², à Précy-Saint-Martin.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée avec placard
- d'un spacieux séjour / salle à manger donnant accès à une grande terrasse
- d'une cuisine équipée fermée donnant accès à une seconde terrasse
- d'une chambre
- d'une salle d'eau avec douche et WC séparés
À l'étage :
- d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements
- de Trois belles chambres
- d'une salle de bain et WC indépendants
La maison dispose d'une cour fermée ainsi que d'un grand sous-sol et d'une cave.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1899589 - Réf Superimmo : ANVXZYX7C

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - ter. 1 026 m²	Année de construction : 1996

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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