Vente maison 391 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-Saint-Martin (44860)

Salomé votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cette jolie maison familiale.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du super U, cette spacieuse maison de 125 m² vous attend. Avec une entrée accueillante équipée d'un placard et d'un WC, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour les amateurs de cuisine.
À l'étage, profitez de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant garantissent praticité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. De plus, un garage et une buanderie complètent la maison, le tout sur un terrain clos de 650 m² avec une dépendance.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Votre nouveau foyer vous attend !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984416057

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

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