Vente maison 249 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-Audemer (27500)

iad France - Sabrina Galletti vous propose: Découvrez cette maison coup de cOEur entièrement rénovée - Centre ville de Pont-Audemer.
A proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison vous offre de très beaux volumes et une rénovation complète de qualité ( électricité, menuiseries, peintures, sanitaires... )
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un séjour salle à manger très lumineux, une vaste cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin, un WC.
Un demi-palier conduit à deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
Le second demi-palier accueille un espace parental complet avec chambre, salle d'eau, WC, dressing et bureau.
A l'extérieur le jardin sans vis-à-vis est plat, entièrement clos, avec robot tondeuse.
Une dépendance, un parking.
Les atouts supplémentaires :
- Grenier isolé pour du rangement.
- Sous-sol pour un véhicule, buanderie.
- Portail - portillon motorisés.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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SABRINA GALLETTI - IAD

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