Vente maison 340 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ploumilliau (22300)

Au cœur d’un paysage breton préservé, cette magnifique longère en pierre dévoile un subtil équilibre entre charme intemporel et potentiel d’exception. Nichée au calme, dans un écrin de verdure de plus de 4 300 m², elle offre un cadre de vie rare, où sérénité et art de vivre se rejoignent.
Une demeure de caractère, chaleureuse et raffinée
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère authentique et sa configuration harmonieuse.
Ses 125 m² accueillent une belle pièce de vie propice aux moments de convivialité, ainsi que 4 chambres lumineuses aux volumes confortables.
Les 2 salles de bain et 2 WC complètent cet ensemble pensé pour le confort quotidien.
Un potentiel d’agrandissement exceptionnel
Attenant à la maison, un garage avec combles aménageables ouvre des perspectives rares :
— création d’une suite parentale de prestige,
— aménagement d’un espace indépendant pour vos invités,
— bureau, atelier d’art ou futur gîte…
Un véritable atout pour ceux qui souhaitent sublimer davantage cette propriété déjà unique.
Un parc paysager, invitation à la quiétude
Le terrain arboré de 4 342 m² compose un tableau naturel d’une grande élégance.
Espace de détente, jardin d’agrément, verger ou projet paysager : cet environnement exceptionnel laisse libre cours à toutes les inspirations.
Un emplacement prisé près du littoral
Idéalement située à 8 minutes des plages, à quelques pas des commerces, des écoles et des sentiers, cette longère incarne l’équilibre parfait entre nature, mer et vie villageoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469 - SAFTI – FREY Sébastien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN FREY - SAFTI

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