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Vente maison 245 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 960 €/m²
  • 2 Garages
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle, libre de toute occupation, construite en 1965 et rénovée avec goût. Nichée dans un quartier paisible, cette demeure de 125 m² sur trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière, une cuisine équipée et moderne, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. À l'étage, six chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage. Le sous-sol, aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs ou un bureau. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage intérieur avec deux places de stationnement vous garantit la sécurité et le confort au quotidien. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale. De plus, elle est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles, un collège, et un hôpital accessible en voiture.
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM777-ADOPTEZUNBIEN - Réf Superimmo : ANVXZGOAK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 7 pièces - 6 chambres2 Garages
Année de construction : 19651 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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