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Vente maison 509 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Périgny (17180)

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  • 4 072 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Virginie GUILLOT - iad

Virginie GUILLOT - iad

68 avis
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Description

iad France - Virginie Guillot vous propose: MAISON PLAIN PIED 125 M² – TROIS CHAMBRES – GRAND GARAGE – JARDIN
Spacieuse, lumineuse et bien agencée, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable, dans un secteur résidentiel recherché aux portes de La Rochelle.
D’une surface habitable de 125 m², elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le tout est complété par un grand garage avec galetas, offrant un espace de rangement pratique et modulable selon vos besoins.
Édifiée sur un terrain clos de 553 m², cette maison bénéficie d’un extérieur facile à entretenir, idéal pour les moments de détente en famille.
Points forts :
Plain-pied confortable et facile à vivre
Trois chambres bien proportionnées
Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation
Grand garage et stationnement
Environnement calme et résidentiel
Situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapide à La Rochelle.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1873571 - Réf Superimmo : ANVXZQ7RH
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Caractérisques
Prix de vente : 509 000 €Prix au m² : 4 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 553 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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