Superimmo
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Vente maison 289 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auch (32000)

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  • Sous compromis
  • 2 312 €/m²
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Description

À seulement 5 minutes au sud d’Auch, venez découvrir cette charmante maison des années 70, entièrement restaurée, y compris le gros œuvre. Offrant le confort du neuf , elle saura séduire les amateurs de tranquillité, sans s’éloigner de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour convivial, une cuisine ouverte et équipée, un cellier pratique et un toilette indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande suite parentale baignée de lumière avec dressing et salle d’eau, de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’un second toilette.
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 1 000 m2, idéal pour les enfants, les animaux ou les projets d’aménagement extérieur.
Les Plus:
Rénovation complète (gros œuvre inclus)
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
Proximité immédiate d’Auch (5 min)
chauffage par pompe à chaleur
Un bien clé en main, où poser vos valises n’a jamais été aussi simple.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 33687 - Réf Superimmo : ANVXZA4VY
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1964
Séjour de 20 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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