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Vente maison 81 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Parnoy-en-Bassigny (52400)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Parnoy-en-Bassigny (52400)
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- 648 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 17 m²
- Chauffage individuel au fuel (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
The Door Man Langres vous propose cette charmante maison en pierre, située dans un village paisible à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute A31 et proche de tous les services publics.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale agrémentée d'une cheminée de caractère, un salon lumineux de 27 m², des toilettes indépendants, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une chaufferie avec accès direct au terrain.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Côté dépendances, la maison dispose d'un garage permettant de stationner un véhicule, complété par un atelier pour les amateurs de bricolage. Le grenier offre un beau potentiel : il peut être aménagé selon vos envies ou utilisé comme espace de stockage.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 513 m² agrémenté d'une terrasse de 11 m² attenante à la cuisine, parfaite pour vos repas d'été.
Enfin, une superbe cave voûtée de plus de 40 m² séduira à coup sûr les amateurs de vins et de belles pierres.
Un bien rare à visiter sans tarder, alliant charme, authenticité et potentiel ! Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2950 € - montant maxi : 4040 €.
Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 8824 - Réf Superimmo : ANVXZIZBY
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| Prix de vente : 81 000 € | Prix au m² : 648 € / m² |
| Taxe foncière : 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 513 m² |
| Garage | 1 cave |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au fuel (convecteurs) |
| Cuisine de 17 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 040 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 45 83 97 82
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