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Vente maison 199 500 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nozay (44170)

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  • 1 596 €/m²
  • 1 Garage
NOZAY IMMOBILIER

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Description

Située en campagne de NOZAY, au calme. Maison de 125 m2 comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec cabine de douche, une salle de bain et un WC. A l'étage un pallier desservant trois chambres dont deux avec rangements intégrés et un WC. Jardin attenant d'environ 900 m2 avec puits et garage.
Points importants: Huisseries PVC double vitrage, toiture ardoise récente, chauffage central et cheminée.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 10784 - Réf Superimmo : ANVXZVVO1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 40 m²1 salle de bain
2 wcJardin (900 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 000 € / an
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