Superimmo
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Vente maison 283 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nogent-sur-Oise (60180)

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  • 2 264 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sofyane TARRAF - iad

Sofyane TARRAF - iad

130 avis
07 66 24 44 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Charmante Maison vivable de PLAIN-PIED dans une impasse calme et proche de toutes commodités sur Nogent-sur-Oise --
Cette charmante maison individuelle de 125m², vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1997 sur un terrain de 405m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 35m2 très lumineux donnant accès sur une terrasse de 50m2, une cuisine équipée/aménagée, une buanderie, une chambre et un wc.
* À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau avec wc, 3 belles chambres dont une parentale équipée d'une salle d'eau privative avec wc.
* À l'extérieur : un jardin clos, une terrasse de 50m2, une place de parking pour garer aisément votre véhicule.
Les ATOUTS :
- DPE en C avec pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation)
- Proximité avec les écoles, commerces et gare de Creil (Dessert Paris Nord en 25min et accueillera fin 2026 le TGV Roissy-Picardie !)
- Double vitrage et fibre optique
N'attendez plus pour venir la visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1897655 - Réf Superimmo : ANVXZZSCB
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²Terrasse
Année de construction : 1997Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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