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35

Vente maison 442 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nizas (34320)

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  • 3 536 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Villa résidentielle de plain -pied , 125 - 175 m2 , sur terrain de 1700 m2 comprenant 5 pièces / 3 chambres , tout confort, cuisine equipée, terrasse de 45 m2, piscine 6,50x3,50 avec pool -house et cuisine exterieure . Egalement proposée en " Meublée et Prete à habiter " Valeur négociable ! jardins arborés , grands espaces autour de la piscine et terrasse avec vue panoramique vers le tranquille village pourtant à quelques minutes des routes d'accès majeurs . Résidence principale ou secondaire d'excellent rapport qualité /prix dans cette région du Languedoc très prisée pour ses atouts naturels et de sa dimension humaine préservée

Maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340573331 - Réf Superimmo : ANVXVW02I
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Caractérisques
Prix de vente : 442 000 €Prix au m² : 3 536 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 713 m²Plain-pied
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne1 garage - 5 parkings couverts
TerrasseChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 107 € / an
Maximum : 1 497 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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