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7
Vente maison 436 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30900)
125 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30900)
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- 3 488 €/m²
- 1 terrasse
- 5 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez une vie où le confort et l'élégance se rencontrent dans une maison individuelle de standing, baignée de lumière et entourée d'un jardin luxuriant. Cette propriété, construite en 2000 et rénovée en 2018, offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 2000 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 70 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 100 m². La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des moments inoubliables. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 2000 m², parfait pour les barbecues d'été et les jeux des enfants. La terrasse, exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil tout en dégustant un verre de vin. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos rêves de piscine privée. Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme, est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes à pied d'une crèche et de plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous serez à 5 minutes des écoles maternelles, élémentaires et du collège, ainsi qu'à 10 minutes d'un parc et jardin. Un restaurant se trouve également à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable pour le travail et les loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Des petits travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 649-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZBYI5
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Prix de vente : 436 000 €  | Prix au m² : 3 488 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 226 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 5 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 65 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
640 € / an
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Siren : 894234020 - N° de carte professionnelle : 3002 2021 000 000 006
06 22 04 89 84
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