Vente maison 850 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06200)

Maison individuelle 5/6P – Saint-Roman de Bellet
Idéalement située dans un environnement calme avec accès sur un chemin forestier et parcours de santé pour des balades, à seulement 15 minutes de la Promenade des Anglais, de l’autoroute et des commerces de Lingostière. Petit supermarché et arret de bus à proximité immédiate.
Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes lumineux et un agencement idéal pour une famille :
Rez-de-jardin : grand salon Sud/Est ouvrant sur terrasse, piscine et cuisine d’été, cuisine semi-ouverte, chambre ou bureau et WC.
Étage : chambre de maître avec salle de bains et dressing, deux autres chambres, salle de douche et WC.
La maison dispose également d’une cave/atelier de 70 m².
Extérieur et prestations :
Piscine
Terrain de 1 402 m² avec jardin plat
Nombreux espaces de stationnement
Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature
Primaire à proximité
Collège et lycée accessibles en bus
Un bien rare offrant confort, luminosité et potentiel pour une vie familiale paisible à Saint-Roman de Bellet.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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