Vente maison 284 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuville-Saint-Rémy (59554)

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2 272 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Azteca Immobilier

95 avis

06 10 63 46 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE AZTECA EN EXCLUSIVITE
? Maison individuelle rénovée de 125 m² – Neuville-Saint-Remy (proche Cambrai)
Parcelle de 664 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Jardin – Garage
Située à Neuville-Saint-Remy, à deux pas de Cambrai et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette maison individuelle rénovée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
? Caractéristiques principales
Surface habitable : 125 m²
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Terrain de 664 m², entièrement entretenu et arboré
Sous-sol complet avec suite d'appoint (chambre + salle d'eau)
Garage + stationnement extérieur sécurisé
? Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Grand salon-séjour lumineux de 42 m² avec insert bois et étagères sur mesure
Cuisine séparée récente de marque Nolte
WC indépendant
Chambre
Salle de bain
? Étage
Palier
Trois chambres
WC indépendant
? Sous-sol complet
Petite suite avec chambre et salle d'eau : idéal pour recevoir amis/famille ou pour un ado
Garage
Pièce de rangement
? Extérieur
Jardin clos, arboré et très bien entretenu
Terrasse en bois de 17 m²
Jardin à l'avant
Allée permettant de stationner un véhicule en toute sécurité
Prise électrique pour véhicule
? Équipements & prestations
Alarme
Double vitrage + volets
Toiture en ardoises traditionnelles
Chauffage gaz + chauffe-eau électrique
? Une maison clé en main, parfaitement située, offrant confort et fonctionnalité.
Contact :Marjorie GOSSELET – CAMBRAI? 06 10 63 46 72RSAC : 422 154 955AZTECA IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VM1005-AZTECA - Réf Superimmo : ANVX101LPI

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 272 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 664 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

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