Vente maison 199 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neufchâtel-sur-Aisne (02190)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 125 m² idéalement située à Neufchâtel-sur-Aisne. Profitez d'un cadre paisible, à seulement 25 minutes de Reims et des axes autoroutiers, vous assurant un équilibre parfait entre vie au vert et accès facilité aux infrastructures urbaines.
Agencée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison offre quatre chambres lumineuses toutes équipées de placard idéales pour accueillir enfants et espace de travail, une grande pièce à vivre conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse intimiste de + 30m2 pour partager vos moments de détente en extérieur.
La maison dispose d'un garage fonctionnel traversant ainsi qu'un atelier attenant pouvant être transformé en pièce à vivre .
Le bien bénéficie d'une double exposition, garantissant une belle luminosité toute la journée.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'agencement , vous pouvez facilement créer une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte .
Coup de cœur pour le jardin avec en fond un accès direct à la rivière .
Le plus de cette maison : les multiples possibilités de transformations sans gros travaux.
À moins de 500 mètres, retrouvez écoles, commerces de proximité, et services essentiels, pour un quotidien serein.
Les amoureux de la nature apprécieront la voie verte mais également la proximité de la rivière Aisne et des nombreux espaces verts environnants, parfaits pour les balades et activités de plein air.
Charges mensuelles maîtrisées, taxe foncière annuelle à 1229 €. Idéale pour un projet familial ou un premier achat, cette maison combine confort, fonctionnalité et environnement privilégié dans un village dynamique et recherché en périphérie de Reims.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM25185. Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 592 € / m²
Taxe foncière : 1 229 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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